osle pereplanirovki

Делаем ремонт хрущёвки -от утепления до перепланировки.

Что такое «хрущёвка» знают многие- это маленькие квартиры в домах, строящихся вплоть до 80-х годов с целью быстрого обеспечения жильем граждан бывшего СССР. В то время мало кто задумывался об удобстве проживания и дома строили конвейером. В результате получились не совсем приятные в плане устройства квартиры с маленькой кухней и совмещенным санузлом. Делать ремонт в такой квартире довольно проблематично ввиду специфики данных строений. Разобраться во всех нюансах поможет данная статья.

Разновидности «хрущёвок»

Эти дома строили в основном из железобетона и иногда из кирпича. Так как несущие стены наружные, то убирать перегородки можно относительно спокойно, предварительно согласовав план с соответствующими службами. Обычно внутренние перегородки сделаны из пенобетона или дерева. Так что перед началом ремонта этот момент необходимо уточнить, ведь он повлияет на выбор строительных материалов и непосредственно работ, проводимых при благоустройстве квартиры.hrushevka

Если вы задумали сделать капитальный ремонт, тогда придётся выполнить следующие работы:

  1. Утепление наружных стен
  2. Замена окон
  3. Перепланировка кухни и санузла
  4. Выравнивание полов
  5. Облицовка потолков и стен
  6. Общая перепланировка квартиры

Давайте теперь рассмотрим все эти пункты по порядку, чтобы в дальнейшем не возникло неприятных сюрпризов во время ремонта.

Утепление наружных стен

В «хрущёвках» теплоизоляция стен находится в плачевном состоянии, так как толщина стен довольно таки маленькая. Делать утепление желательно с наружной стороны либо полистиролом, либо минеральной ватой, уложенной под каркас с облицовкой. Второй вариант предпочтительней, однако требуется хорошо перед этим подумать, так как будет внесено изменение во внешний вид дома. Очень хорошо будет провести согласование с остальными соседями, что бы дизайн наружной стены был выполнен по возможности в одном стиле.

Замена окон

В остеклении «хрущёвок» тоже есть свои нюансы. Так, например, оконные проёмы в таких домах практически полностью лишены подоконников, а при демонтаже старых окон можно обнаружить неправильной формы проём. Также наружные стены имеют малую толщину, что в принципе упрощает установку пластиковых окон, так как не нужно сбивать большой слой штукатурки для того, чтобы добраться до откосов. При замене старых окон на новые стеклопакеты желательно вызвать специалистов, которые знают все подводные камни, грамотно сделают замеры и установят окна хорошо заизолировав периметр пеной.zamena okon

Перепланировка кухни и санузла

Для перепланировки кухни хорошо подойдет приём с объединением её и гостиной. Стену, отделяющую эти две комнаты можно убрать и поставить вместо неё перегородку из гипсокартона. Дизайн перегородки может быть различным и зависит от вашей фантазии. Гипсокартон для этих целей лучше брать влагостойкий.

В санузле обязательно следует заменить гидроизоляцию, металлические трубы водоснабжения и канализации заменить пластиковыми. При этом, если соседи трубы не меняли, нужно добиться, чтобы стык метала и пластика находился именно у них. Таким образом вы обезопасите себя от прорыва старых труб в отремонтированной комнате.kuhnya i zal

Выравнивание полов

По не совсем понятной причине полы в кухне и санузле заметно отличаются по своему уровню от других комнат в «хрущёвках». Так что, если вы затеяли капитальный ремонт, этот недостаток желательно исправить. Сделать это можно при малом расхождении с помощью наливных полов, а при большом -новой стяжкой. Только нельзя делать большой слой стяжки, так как сильно возрастёт нагрузка на перекрытие. Рекомендуется воспользоваться полистиролом и поверх его сделать стяжку малой толщины. Так вы улучшите тепло и звука изоляцию полов, а заодно не нагрузите старое перекрытие.viravnivanie pola

Облицовка потолков и стен

Для облицовочных работ в таких квартирах нужно использовать строительные материалы не нагружающие и без того хлипкие перегородки. Сначала их необходимо укрепит, а затем шпаклевать и отделывать обоями или красить. Это правило касается очень часто встречающихся деревянных перегородок. Если же перегородка из пеноблоков, тогда её необходимо выровнять несколькими слоями стартовой шпаклёвки. И лишь затем приступать к их отделке. При замене электрических проводов не стоит пользоваться перфоратором для штробления стен. Так можно повредить хрупкую конструкцию стен. Возьмите лучше болгарку с диском по камню.

Выравнивание потолков можно сделать гипсокартоном – закрепив его без использования подвесов, воспользовавшись П-образным кронштейном. Такой способ сможет скрыть все щели и перепады между плитами перекрытий. В итоге получится идеально ровная поверхность под шпаклёвку и последующую покраску или поклейку обоев.

 Общая перепланировка квартиры

pereplanirovkaЕсли во время ремонта планируется полная перепланировка, будет не лишним обратиться в соответствующие службы за разрешением на такие работы. Хотя проблем это составить не должно. Так как перегородки не несущие, то и убрать их можно почти полностью, добавив этим заветных метров некоторым комнатам. При возведении новых перегородок лучше воспользоваться не кирпичом, а гипсокартоном. Тогда общий вес конструкции не приведёт к деформации плит перекрытия.

В заключении можно отметить, что ремонт хрущёвки дело хоть и хлопотное, но зато в итоге можно до неузнаваемости преобразовать своё жилище. Ведь жить хочется не просто под крышей, а и с комфортом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

8 + 8 =